中壢民族路4房車
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桃園房地產仲介 過嶺 | 名馳雋朗 | 4房車~衛浴開窗
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名馳雋朗
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.1 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 車位坪數：11.28 坪
- 其他面積：24.76 坪
- 土地面積：6.23 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立中平國小 市立過嶺國中
生活機能：7-ELEVEN 過嶺重劃區商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立中平國小 市立過嶺國中
生活機能：7-ELEVEN 過嶺重劃區商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合注重隱私通風、對學區與生活機能有高需求的四口以上家庭。其主要購買理由有三：首先，「四房雙衛皆開窗」加上「含獨立大車位」的條件，在 1598 萬的總價下性價比極高；其次，過嶺重劃區已趨成熟，鄰近好市多與優質學校，未來資產保值性佳；最後，社區垃圾處理與車道管理完善，居住品質有保障。唯一的考量點在於二樓屬於低樓層，建議買方在議價時可考量隱私與噪音因素，並親自於不同時段查看屋況與噪音狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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